BÜRO, PRAXIS ODER KANZLEI

DER SONNENGARTEN LIMBERG Eingebettet in das Bergpanorama der Hohen Tauern entsteht im Südwesten von Zell am See auf rund 22.000 m² mit dem „Sonnengarten Limberg“ gerade eines der innovativsten Wohnprojekte der Region mit insgesamt 180 Wohnungen.  Ein eigens konzipiertes Mobilitätskonzept schafft Anreize, um das Auto zukünftig öfter stehen zu lassen. Lärm- und Sichtschutz sind am neuesten Stand der Technik und ein gesundes Raumklima wird durch die klimaaktiv Zielsetzung garantiert. Ausgezeichnet wurde das Projekt mit dem VCÖ Mobilitätspreis 2018, dem ÖGUT-Umweltpreis 2016 in der Kategorie „Nachhaltige Kommune“ und ist darüber hinaus als „Smart Cities Demo“ Projekt. Angestrebt wird zudem die Zertifizierung nach dem klimaaktiv Gold Standard.  BÜRO I KANZLEI I PRAXIS Auf fast 660 m² entstehen im Bauteil A sechs Gewerbeflächen, die ideal als neues Büro, Kanzlei oder auch als Praxis genutzt werden können. Modern gebaut und hochwertig ausgestattet wird ihr Gewerbe in den Räumlichkeiten des Sonnengarten aufblühen. Verkehrstechnisch dank der B168 und der B311 ideal gelegen, befinden sich die Gewerbeflächen direkt an der Einfahrt der Wohnanlage bzw. an der Abfahrt in die Tiefgarage. Mit dem MPREIS konnte bereits ein namhafter Ankermieter gefunden werden, der für eine hohe Besucherfrequenz abseits der Bewohner des Sonnengarten sorgt.DER PREIS: BÜRO 5 MIT 129,90 m² Nettomiete monatlich: ...................EUR 1.375,84 Vier Parkplätze monatlich:  ..........EUR     120,00 zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    299,17 Bruttomiete monatlich: ..................EUR 1.795,01Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 3,00 bis EUR 3,50/m².KONTAKTFür detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Andreas Onz +43 664 886 206 99 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.075m Apotheke <1.475m Krankenhaus <3.075m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <6.225m Nahversorgung Supermarkt <1.600m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <1.775m Sonstige Bank <1.525m Geldautomat <1.525m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <450m Bahnhof <1.350m Flughafen <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap