Bürofläche zu mieten.

Bürofläche ca. 254 m² 3.Stock: Top 7: ca. 254 m² Nettomiete € 9,50 /m² Betriebskosten netto € 2,16 /m² Tiefgaragenplätze € 95,00/m² netto plus BK € 15,99 netto Parkplätz am Areal € 95,00 netto/Platz Ausstattung: Teppichboden Fussbodendosen und Wandkanäle Ausreichend WC Anlagen und Anschlüße für Teeküchen Serverraum mit Doppelboden! Lift und Tiefgarage weitere Fläche Verkaufsraum/Lager mit ca. 338,80 m² und Bürofläche mit ca. 293 m² in gleichem Gebäude verfügbar (Anlieferungsrampe vorhanden) Lage: 1 Minute zur Autobahnknoten A23/St. Marx 2 Minuten oder ca. 400 m zur U3 Station Gasometer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2413 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 548,64 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 592,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3553,97 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 84.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44 Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!