Charmante Geschäftsfläche in bester Lage Nahe Tuchlauben!

Gut gelegenes Geschäftslokal in exklusiver Innenstadtlage! Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in einer Seitengasse zum Tuchlauben und offeriert eine exquisite Umgebung durch zahlreiche hochwertige Geschäfte sowie Restaurants. Das gesamte Lokal erstreckt sich über ca. 213 m², welche sich auf zwei Etagen (EG: ca. 43,58m²; KG: ca. 169,60m²) verteilen. Die Fläche kann den Mieterwünschen entsprechend gestaltet werden. Der vorhandene Edelrohbau bietet hierfür die optimale Ausgangslage sowohl für ein Einzelhandelskonzept als auch für Gastronomie. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und natürlich sind Anschlüsse für Sanitärräumlichkeiten vorhanden.  Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Krankenhaus <950m Klinik <825m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <450m Universität <450m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <250m Polizei <175m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <450m U-Bahn <225m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap