Zwei kleine Eigentumswohnungen in Top Lage im 21. Bezirk - zu Verkaufen

Ab sofort stehen diese beiden Eigentumswohnungen mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 71 m² zum Verkauf. Entstanden sind die beiden Wohneinheiten aus ursprünglich einer großen Wohnung, welche hierfür zusammen gelegt, bzw. auf zwei Wohnungen aufgeteilt wurde. Die Wohnungen befinden sich im 21. Wiener Gemeinde Bezirk in sehr guter Lage in einem generalsanierten Eckzinshaus.Die Wohnungen verfügen über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wurden vom derzeitigen Eigentümer generalsaniert.Derzeit ist eine der beiden Wohnungen um 590,- Euro brutto inkl. Möbelmiete mit befristetem Mietvertrag vermietet.Beide Wohneinheiten verfügen über Vorraum, Küche (Einbauküche), Bad mit Dusche, Wohn u. Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil. Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt. Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie mich gerne unter office@aufriss-immobilien.com oder unter +43 676 970 76 30Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap