2 Zimmer-Wohnung mit Wellnessbereich nahe U2 - unmöbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung nahe dem grünen Prater mit moderner Ausstattung? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Die Campus Lodge im 2. Bezirk in Wien bietet eine Top-Ausstattung mit Outdoor-Pool, Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Sauna, Infrarotkabine), Fahrradraum und Concierge-Service. Auch die Lage der Campus Lodge nahe der Wirtschaftsuniversität ist ausgezeichnet: Der nahe gelegene Prater bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Sport im Grünen und mit der U2 sind City-Fans in 8 Minuten im Zentrum. Die Campus Lodge ist daher die ideale Wohnmöglichkeit für alle Wien-Liebhaber, die auf eine ausgezeichnete Infrastruktur Wert legen und gleichzeitig eine Auszeit in der Natur schätzen. Angeboten wird eine traumhafte 2 Zimmer-Wohnung, die mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenjalousien und hochwertigen Bodenbelägen überzeugt. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine ewe-Einbauküche voll ausgestattet mit Markengeräten von Bauknecht. Der kleine aber feine Balkon bietet Sonnenanbetern die Möglichkeit den einen oder anderen Sonnenstrahl zu erhaschen. Das Schlafzimmer punktet mit dem begehbaren Schrankraum. Zu den Betriebskosten von 140,80 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 31,51 EUR brutto, Wasserkosten 19,71 EUR brutto und Warmwasser 14,44 EUR brutto). Die Provision beträgt 1 Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Die Betriebskosten sind bis 31.12.2021 gedeckelt. Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2011 weist die Klasse A (24 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 898,21 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 102,62 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1128,83