erstklassige Villenetage mit Garten im Cottage - Erstbezug nach Komplettsanierung

REPRÄSENTATIVE COTTAGE-VILLENETAGE MIT TERRASSE, EIGENGARTEN UND LIFT Erstbezug!! RAUMAUFTEILUNG: HOCHPARTERRE: Eingang und grosser Vorraum mit Garderobe, Gäste-Toilette, ca.20m² Küche mit Essplatz, geräumiges ca. 40 m² Wohnzimmer mit Erker und Ausgang auf einen Balkon übergehend in den Garten, sehr grosses (ca.35 m²) Esszimmer , 1 grosses Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer mit Dusche und Toilette GARTENGESCHOSS: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Masterbedroom (mit Ausgang auf Terrasse und in den Garten) und mit Schrankraum und Badezimmern ensuite (Badewanne, Dusche, Toilette), 1 weiteres Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, 1 Gäste-oder weiteres Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG: hochwertiges Parkett und Keramik - bzw. Steinböden, komplett eingebaute Wohnküche, Gaszentralheizung, Wandkühlung, Eigengarten mit ca. 490 m², Kellerabteil, Lift auf jeder Etage 1 Garagenplatz inkludiert Bezugfertig nach Vereinbarung ***----------*** very elegant duplex apartment in representative Villa with own garden, elevator located in prime area of "Türkenschanz-Cottage", completely refurbished! FLOOR PLAN: 1st floor: large entrance area and wardrobe, guest toilet, spacious living room (approx. 40 m²) with access to a balcony merging into the garden, large dining room (approx. 35 m²), spacious and fully equipped kitchen with dining area, 1 large bedroom with ensuite bathroom and toilet garden level: hall, toilet, masterbedroom with access to a large terrace and garden - wardrobe and ensuite bathrooms (shower, tub, toilet), another bedroom with access to the garden, one more guest- or bedroom, bathroom with shower and toilet, storage room FIXTURES AND FITTINGS: high quality parquet and ceramic/stone floors, taylor made kitchen, central heating by gas, wall cooling system, private garden approx. 490 sqm, black out blinds, elevator on each floor, cellar for storage 1 Garageplace included Ready to move in by agreementAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 770 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 727 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 7997