Großzügiges Souterainlokal in guter Lage

LAGEMitten in urbaner Stadtlage mit Nähe zur U4 Station Rosauer Lände befindet sich dieses renovierungsbedürftige Souterrain.INFRASTRUKTURDie Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der U4 Station Rosauer Lände.Der Franz Josefs Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus sind beispielsweise die Straßenbahnlinien 5 und 33 vorzufinden. Damit steht einer guten Mobilität nichts mehr im Wege.Auch das Bildungsangebot in der näheren Umgebung ist gegeben, beispielsweise das Erich Fried-Gymnasium ist praktisch um die Ecke. Die Volksschule Marktgasse ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.In näherer Umgebung praktiziert ein Zahnarzt. Die zwei Supermarktketten Billa und Hofer sind von der Liegenschaft günstig erreichbar.AUSSTATTUNGDie Liegenschaft beginnt zunächst mit einem kleinen Büro. Anschließend geht man über eine kleine Treppe ins Souterrain. Dort erschließt sich eine großzügige Fläche bestehend aus großen Räumen darin eingegliedert sind 2 Wc`s und ein Bad. Eine Therme ist ebenso vorhanden. Im Souterrain sind einige Renovierungen notwendig, das Lokal ist in einem gepflegten Zustand. Strom und Wärme werden direkt mit  der Wien Energie verrechnet.KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap