Moderne Büroflächen im Donau Business Center

BESCHREIBUNG Das moderne Office-Center bietet auf insgesamt 6 Ebenen etwa 22.000 m² Büro- und Geschäftsflächen, sowie eine Tiefgarage, attraktive Konferenzsäle und ein ansprechendes Restaurant. Das Gebäude wird über eine großzügige, glasüberdachte Plaza erschlossen, in welcher sich neben einer Portierloge und großzügigen Sitzgelegenheiten auch das hauseigene Restaurant befindet. VERFÜGBARKEIT ab 16.10.2020 / ab 01.09.2020 / ab 01.04.2020 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN EGTop 222435 m²€ 9,00ab 16.10.2020 EGTop S331 m²€ 9,00ab 16.03.2021 EGTop S451 m²€ 9,00ab 16.03.2021 EGTop 521229 m²tbdab 01.09.2020 2.OGTop 432409 m²tbdab 01.04.2020 Betriebskosten: 4,22 €/m² p.m. Stellplätze: € 95,00/Monat AUSSTATTUNG Das Haus verfügt über sehr gute Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Bürobetriebs entspricht. Konferenzräume können in unterschiedlichen Größen tageweise gemietet werden. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf: 47,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2 Schnellbahn:- Straßenbahn: - Bus: 77A, 79A, 79B Individualverkehr: A22, A23 KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 747 m², Mietpreis / m²: 9,00 € Stock 2.OG: Büro, freie Fläche: 410 m²