Hoch Hinaus mit Stil und Komfort - Penthouse mit Dachterrasse

!!! FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2021 !!!Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Penthouse im 2. Dachgeschoss mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von rund 105 m². Über den ostseitig ausgerichteten Balkon, erreichen Sie die rund 36 m² große Dachterrasse mit fantastischem Ausblick über Wien. Zusätzlich zu der großzügigen Wohnküche, bieten drei Schlafzimmer ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über rd. 8 m² mit einem Fenster.Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und hochwertige Landhausdielen in mittelbraun, die in allen Wohnräumen verlegt sind, verleihen einen einzigartigen Wohlfühlcharakter. Jeder Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet - zusätzlich befindet sich in allen Wohnräumen eine Klimaanlage. Das Bad ist mit exklusivem Technostein ausgestattet und auf allen Freiflächen werden Holzdielen verlegt.Die Fertigstellung ist Frühjahr 2021. Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig übergeben.IM GESAMTPREIS IST EIN STELLPLATZ IM INNENHOF (Stapelparker) INBEGRIFFEN!Überblick Raumaufteilung (gerundet):Vorraum 4,59 m² + Balkon 8,92 m² (Ausrichtung Osten)Wohnküche mit Esszimmer 41,36 m²Flur 8,30 m²1. Zimmer 16,05 m² mit kleinem Balkon2. Zimmer 14,58 m²3. Zimmer 11,63 m²Bad 8,24 m² + WC 1,42 m²360 Grad-Dachterrasse 36,37 m²Highlights:+ großzügige Dachterrasse mit 360 Grad Blick+ östlich ausgerichteter Balkon+ edle Landhausdielen in mittelbraun in Wohnräumen+ hochwertiger Technostein in Nassräumen+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Klimaanlage in allen Wohnräumen+ Personenlift***Die Visualisierungen beziehen sich auf das gesamte Projekt***Lage:Unweit der Mariahilfer Straße und Neubaugasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten gelegen bietet die Nähe zum Westbahnhof eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung (per Zug, U-Bahn und Straßenbahn) und die Straßenbahnlinien 5 und 49 liegen direkt vor der Tür.In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Galerien, Restaurants und Cafés sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften für den täglichen Gebrauch.Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen des trendigen 7. Bezirks überraschen und genießen Sie das großartige Angebot an Cafés, Restaurants und extravaganten Boutiquen.Schicken Sie uns jetzt Ihre Anfrage um sich die ersten Besichtigungstermine zu sichern!Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Verkäufer ein wirtschaftlichen und persönliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap