VIDEO: Leben am Trazerberg: Terrassenmaisonette mit Swimming-Pool

VIDEO: https://www.facebook.com/watch/?v=215523393415444 Diese sehr schöne Terrassenmaisonette befindet sich in ruhiger Grünlage im Ober St Veiter Zentrum. Restaurants, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Trafik, Schuster, etc sind ebenos leicht wie öffentliche Verkehrsmittel (53B, 54B, 55B) erreichbar. Die Buslinien verbinden in wenigen Minuten zur U4 Station Ober St Veit mit direkter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnlage am Rande des Wienerwaldes ist sehr grün und ruhig. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß (kein Lift) eines sanierten, wärmegedämmten Neubauhauses. Sie bietet auf 2 Etagen folgende Räume: Ebene 1 (ca. 87m²): Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit schöner ca. 17m² Terrasse, geräumige Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum. Ebene 2 (ca 45m²): Vorzimmer mit ca 18m² Terrasse, Masterbedroom mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, Abstellraum. Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Waschmaschine, 2 Terrassen, 2 Kellerabteile, 1 Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden (€ 200/Monat). Ein Swimmingpool im weitläufigen Garten und der Tennisplatz können mitbenützt werden. Miete: inkl BK, KEINE MWST Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM + 20% MwSt Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice and well maintained duplex apartment in Ober St. Veit. It is located on the roof floor (no elvator) and has following rooms: level 1: entree, living-dining room with ca 17m² terrace, separate kitchen with window, bedroom, guest toilet, storage. level 2: hallway with access to 18m² terrace, masterbedroom with walk in closet, 2 further bedrooms, bathroom (tub, toilet), second bathroom (shower, toilet), storage equipment: wooden and tiled floors, gas heating, 2 storage rooms in the basement, garage for 1 car possible (€ 200/month). A garden with swimming pool and tennis court can be used. rent: general maintenance costs, NO VAT deposit: 3 gross rents commission: 2 rents + 20% VAT