Urbanes Wohnen mit Stadtflair | Stilvolle 89m² Gartenwohnung ab Anfang 2021

Erstklassige Gartenwohnung inmitten der Stadt! Diese wundervolle 90m² Erstbezugswohnung ist eingebettet in eine gepflegte Umgebung mitten im Herzen von Graz und bietet zukünftigen BewohnerInnen einen Rückzugsort mit entspannender Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchfluteten, gut durchdachten Räume, in Verbindung mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet: - einen großzügigen Wohn-/Ess-Bereich mit viel Platz zum Relaxen - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - ein helles Badezimmer - ein separates WC - einen praktischen Abstellraum - einen rund 271m² großen Eigengarten und - eine 18m² Sonnenterrasse zum Entspannen und Sonne tanken Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Haltestellen von Bus und Straßenbahnen, Sport-und Bildungseinrichtungen, sowie Ärzte, Banken und Apotheken. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64