Wunderbare Eigentumswohnung im 5. Wiener Gemeinde Bezirk/Spengergasse - zu Verkaufen

Ab sofort steht diese wunderschöne Wohnung im 5. Wiener Gemeinde Bezirk zum Verkauf.Die Wohnung mit drei Schlafzimmer befindet sich in dem Gebäude an der Ecke wo sich die Spengergasse mit der WIEDNER HAUPTSTRASSE kreuzt.Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erstmals Baubewilligt. Die Wohnung samt Kellerabteil ist saniert und in sehr gutem Zustand samt soliden Außen- und Innenwänden.Mit einer Raum Höhe vom Boden bis zur Decke von ca. 2,7 m ist diese eine wahre Augenweide.Zudem verfügen die Räumlichkeiten über ein neues Heizsystem mit großem Wassertank mittels Gas Etagenheizung und Therme.Zudem gibt es eine neue Küche (Marke Miele) mit Mikrowelle, Ofen, Herd, Kühlschrank sowie Geschirrspüler. Die Bodenbeläge der gesamten Wohnung sind mit hochwertigen Fliesen verlegt.Außerdem verfügt die Wohnung über eine Hochsicherheitshaupttür und die Innentüren wurden erneuert. Im Bereich der Toilette, Dusche und Bad sind die Wände sind vom Boden bis zur Decke gefliest.Der 5. Wiener Gemeinde Bezirk verfügt über jegliche Art von Einrichtungen, welche man zum Leben und Genießen benötigt.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie uns gerne unter+43 676 970 76 30 oder unter office@aufriss-immobilien.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap