Attraktive Geschäftsfläche zu mieten!

Zur Vermarktung gelangt diese frisch sanierte ca. 25 m² große Gewerbefläche, welche sich unmittelbar neben dem Sparkassaplatz im 15. Bezirk befindet. Dieses Objekt liegt im Erdgeschoss eines wunderschön sanierten Zinshauses mit gegliederter historischer Fassade und besitzt einen straßenseitigen Zugang. Unweit der Wienzeile gelegen, ist man bestens an das Straßenverkehrsnetz, sowie den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Lage verspricht eine optimale Nahversorgung und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Einzelhandelseinrichtungen.  Die Fläche teilt sich in einen großen Raum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in eine kleine Teeküche auf. Der Hauptraum verfügt zudem über eine Vorbereitung für Wasseranschlüsse, somit ist die Nutzung als Friseursalon ebenfalls möglich. Ein Kellerabteil, welches über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar ist, kann optional zu dem Geschäftslokal mitgenutzt werden. Insgesamt besticht dieses Geschäftslokal mit seinem perfekten Zustand und der guten Lage.Dieses Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar!Ausstattung: FeinsteinzeugfliesenFußbodenheizungFernseh- und InternetanschlussVorbereitung für Wasserzulauf und -ablaufBadezimmer mit Dusche und WCTeekücheKonditionen:Nettomiete: 460€ exkl. USt.Betriebskosten: 49,80€ exkl. USt.Lage:Autobuslinien: 12A, 57AU-Bahnlinien: U4, U6Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap