Elegante Wohnung mit traumhaftem Blick

Dieses elegante Apartment mit Balkon verfügt über einen traumhaftem Blick über den Stadtpark. Die sonnendurchflutet Wohnung einer Ebene befindet sich in einem vor einigen Jahren generalsanierten Gebäude mit Concierge-Service und ist modern ausgestattet. ebenfalls befindet sich im Gebäude ein 4*-Hotel wo Sie selbstverständlich deren Leistung in Anspruch nehmen können (Restaurant etc.) Koordination Reinigung, Post etc. übernimmt gerne der Concierge. Raumaufteilung Großzügiges Entrée, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn- / Eßsalon mit offener Designerküche und Ausgang auf einen südostseitigen Balkon, Schiebetüre zum Arbeitszimmer / zur Bibliothek, Master-Bedroom mit en-suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC), 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken) Ein Kellerabteil ist vorhanden. In der Garage kann ein Abstellplatz um € 350 + 20% USt. angemietet werden. Die Kaution beläuft sich auf 5 BMM. Ausstattung • edle Tropenholz-Parkettböden • voll möblierte, maßgefertigte Küche mit allen Geräten • luxuriöse Bäder • Glasdoppeltüre zum Wohn- / Esssalon • diverse Einbauten / Garderobenkästen • Jalousien • Internet • Kabel TV ---------- This elegant apartment with balcony has a wonderful view over Stadtpark. The light-flooded apartment is situated in a building that was renovated only a few years ago. It has access to concierge service and is exclusively equipped. Room Layout Spacious lobby, guest-toilet, storage room, sitting- / dining room with open designer kitchen and access to a south-east facing balcony, sliding door connecting to the study / library, master-bedroom with adjacent bathroom (shower, double washstand) A cellar compartment is available. The deposit is 5 gross monthly rents. In the garage a parking space can be rented for € 350 + 20% VAT. Features • noble tropical wood-parquet floors • fully furnished, bespoke kitchen with all appliance • luxurious bathrooms • glass double-door connecting to the sitting- / dining room • various built-in furniture / wardrobe cupboards • sun blinds • internet - cable-TVAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05