Repräsentativer Schauraum, Serviceflächen, Büro- und Werkstätten samt Lager zu mieten

Auf einem Betriebsareal an der Brunner Straße im Industriegebiet Liesing stehen folgende Lager- und Büro- und Schauraumflächen zur Vermietung: Nutzflächen gesamt: ca. 1.248,02 m² * Top 1A : ca. 810,16 m² auf 2 Ebenen, Schauraum, Büro, Service * Halle 1.1: ca. 437,86 m² Lager inkl. Nebenflächen, Rampe Top 1A und Halle 1.1 grenzen aneinander und können auch gemeinsam vermietet werden. Ausstattung: * Altbau, in Renovierung * Lift: nicht vorhanden * außenliegende Fluchtstiege * Bodenbelag: variabel * Beleuchtung: Rasterleuchten * Teeküchen: vorhanden * Portier: nein * Gebäudesicherheit: Gegensprechanlage * Parkplätze: 17 Freistellplätze * Pylon: Werbepylon bei Objekteinfahrt * Nutzung: Schauraum, große Fensterflächen, gute Sichtbarkeit Ausstattung Halle: * Baujahr: Altbau mit Sheeddach * LKW Laderampe: vorhanden * Anzahl Tore: 1 * Kran vorhanden: nein * Nutzung: Lagerung Lage: * sehr gute Lage, Kreuzung Brunner Straße/Perfektastraße Infrastruktur: * Bipa, Hofer, Billa, Bäckerei/Café Mann unweit Verfügbarkeit: * prompt nach Vereinbarung Betriebsanlagengenehmigung: * ist mieterseitig abzuwickeln, fällt in den Zuständigkeitsbereich des Mieters Verkehrslage: * Öffentlich: U-Bahn: U6 Station Perfektastraße S-Bahn: S1, S2, S3 Bahnhof Liesing Bus: 64A, 61A * PKW: A23, A2, S1 * Entfernung zum Stadtzentrum: 14,5 km, 23 Minuten * Entfernung zum Flughafen: 25,1 km, 24 Minuten Mietkonditionen (alle Angaben zuzügl. USt): * Monatsmiete Schauraum/Büro: auf Anfrage * Monatsmiete Halle: auf Anfrage * Betriebskosten-Akonto: auf Anfrage * Parkplatz-Miete: auf Anfrage