Ordinationseignung mit PKW Stellplatz im Haus

Das Büro befindet sich in einem Doppelhaus und erstreckt sich über 3 Geschosse. Gartengeschoss, 1.Stock, 2.Stock. Wohnnutzfläche: ca.190 m² inklusive beheizbarem Gartengeschoss mit Tageslichtkeller und Abstellraum. Gartenfläche: ca. 420 m2 Raumaufteilung : Eingangsgeschoss/ 1.Stock: Vorraum,1 großes Zimmer , Einbauküche, Terrasse mit direktem Gartenzugang, 1 kleineres Zimmer, WC. Obergeschoss / 2. Stock: Vorraum, 3 Zimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, WC, Abstellraum, Schrankraum, Terrasse Untergeschoss/ Erdgeschoss: 1 Zimmer mit Gartenzugang, WC, Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Ausstattung: Die Fassade des Hauses wurde Wärmeisoliert, komplette Einbauküche mit allen Geräten, 2 Bäder, 3 WC, PKW Stellplatz, Gas-Zentralheizung, neue Fenster, Parkettböden, 3 Terrassen und ein südseitig orientierter schöner Eigengarten. Ein PKW Stellplatz ist für dieses Büro reserviert und im Mietpreis inkludiert. Ein Fahrradraum und Geräteschuppen im Garten steht nur diesem Büro zur Verfügung. Lage: ausgezeichnete Ruhelage mit Weitblick und sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ( Straßenbahn 38, Bus 38A), ca. 10 Min. Fußweg zum Kindergarten und Vorschule des Lycée Français de Vienne: 1190 Wien in der Grinzingerstraße.