Erstbezugs- und Anlagewohnungen in Stadlau - Fertigstellung Sommer 2022

Bis 2022 entstehen hier auf 11 Stockwerken insgesamt 131 Vorsorgewohnungen, überwiegend in der Größe von 30 m² bis 79 m² mit 67 Tiefgaragenplätze und eine Gewerbefläche im Erdgeschoß.Beheizt werden die Wohneinheiten über eine moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme.Es wird an allen Fenstern und Balkontüren eine außen- oder innenliegende, von innen manuell bedienbare Sonnenschutzanlage in Form von Außenraffstore, Rollläden oder Jalousien montiert.Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum.Ein Tiefgaragenplatz ist für Eigennutzer um EUR 28.500,- zu erwerben. Eine Standard-Küche kann bereits ab EUR 4.800,- dazu bestellt werden.Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² ist für Eigennutzer bereits ab EUR 185.250,- erwerbbar.Eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² ist für Eigennutzer bereits ab EUR 273.600,- erwerbbar.Selbstverständlich ist jede Wohnung auch als Vorsorgewohnung zu erwerben. Bitte beachten Sie, dass Preisänderungen seitens des Bauträgers vorbehalten sind.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap