Großartig in jeder HInsicht: Loft mit großem Garten in Dornbach

Ein außergewöhnlich beschwingtes Leben...... werden Sie in diesen  Räumlichkeiten führen, die höchste Ansprüche an Wohnqualität  in jede Richtung befriedigen.Wenn Wände Ohren hätten, könnten diese Ihnen unglaubliche Dinge erzählen.... Doch auch so ist verbürgt, dass in Ihrem neuen Wohnzimmer Johann Strauß und die Schrammel-Brüder für ausgelassene Stimmung gesorgt haben. Ihr heutiges Wohnzimmer war der Tanzsaal samt Orchesterraum und die "good vibes" hallen bis heute nach - man spürt sie in jedem Winkel dieses unermesslich beeindruckenden Raums.Bis ins Jahr 1660 lässt sich die spannende Geschichte dieser Immobilie zurückverfolgen, die um 1900 als beliebtes Wirtshaus und Vergnügungsstätte mit dem klingenden Namen "Zur güldenen Waldschnepfe" ihre Glanzzeit hatte.Aber weil zu viel Theatralik auch anstrengend sein kann, gibt es in dieser wunderbaren Immobilien auch viele intime Rückzügsorte, bei denen man eine Türe hinter sich schließen kann. Wer aber für alles offen ist, kann sich natürlich auch den Adlerhorst als Schlafplatz wählen, um Tag und Nacht ein mehr oder weniger grenzenloses Leben zu führen oder den totalen Überblick über die Großfamilie zu behalten.Im Gegensatz zum "kathedralen" Raumgefühl stehen der schöne Garten und die zen-buddhistische anmutende Wellness-Oase, die übrigens noch viel Potenzial in sich birgt: Hier könnte in Zukunft Ihr zweigeschossiges Gästehaus oder Ihre Denkfabrik mit ca. 100 m² Nutzfläche stehen.Hier geht es zum VIDEO BESICHTIGUNG!Die Flächen- und Raumübersicht im Detail (Top 2, 3 sowie Parkplatz P1)1 OG:Wohnsalon mit 240m² inklusive integrierter Küche mit einer teilweisen Raumhöhe von 6,35 Metern2 Schlafzimmer à 29m² - Raumhöhe der Zimmer beträgt 3,20 MeterBadezimmer 11m²Wirtschaftsraum 8m²Abstellraum 1m²Gäste WC 3m²Vorrräume gesamt 23m²weitere Schlafzimmer optional verfügbar (dzt. Einliegerwohnung)Galerie:Schlafzimmer 25m²Badezimmer 16m²WC 3m²Wohnfläche gesamt ca 388m² Außenflächen:Garten:  452m²Terrasse:  162m²Wellness: 24m²Kellerabteil: TOP 2 13,60m²Parkplatz P1:13,36m²Sollten Sie noch mehr Platz benötigen, kann zusätzlich auch noch die danebenliegende Top 4a mit rund 30 m² Nutzfläche erworben werden, die weitere zwei Schlafzimmer bietet. Sie hat eine Bürowidmung und kostet € 150.000,-- (VB).Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit Wohnungseigentum!Infrastruktur:Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, denn fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar (z.B SPAR, Bäckerei Winkler). In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Endstation der Straßenbahnlinie 43 die sie direkt in das Zentrum bringt(Schottentor).Schulen und Kindergärten - sowohl öffentlich als auch privat - findet man in der unmittelbaren Umgebung zu Genüge.Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Der guten Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese ganz besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.Ihr Team von Elisabeth Rohr Real EstateInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap