3892 - Döbling: Bürohaus mit Wohnung

ANSPRECHPERSON: Herr Peter Fleischmann, erreichbar unter: +43(660) 81 43 806 Dieses Gebäude wird, bis auf eine Wohnung im letzten Stock, komplett vermietet. Das Gebäude wird zum angegebenen Preis, so wie es liegt und steht vermietet. Bei entsprechender Mietpreisanpassung kann das Gebäude auch den Wünschen des Mieters entsprechend, saniert und adaptiert werden. Dem Mieter stehen folgende Flächen zur Verfügung: Erdgeschoß: Geschäftslokal/Büro: ca. 87m², Kühlhaus und Garage mit Lastenaufzug ins KG: ca. 75m², Garage: ca. 123m² 1. OG: Büroräumlichkeiten mit dem darunterliegenden Geschäftslokal/Büro verbunden: ca. 178m², Wohnung: ca. 75m² + Freifläche 2. OG: Wohnung (teilbar): ca. 177m² + Freifläche Keller: ca. 350m² mit Lastenaufzug ins EG Weitere Flächen wie Balkone, Terrassen und Flachdächer: ca. 90m² Neben dem bereits für den Geschäftsbetrieb erwähnten Lastenaufzug, gibt es noch zwei weitere Aufzüge, mit denen das Büro und Wohnungen barrierefrei ereichbar sind. Bei beidseitiger Zufriedenheit, ist eine Verlängerung der Mietdauer gerne möglich. Öffentliche Anbindungen: Bus 35A, 37A, 40A, U6 Nußdorfer Straße (600m) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.