498 m2 Bürofläche im 3. Bezirk

Sehr geehrte Damen und Herren, das hier zu vermietende Büro im dritten Bezirk befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus im Wohnpark Erdberg. Das Objekt verfügt über ca. 498 m2 Nutzfläche. Durch die Nähe zum Rochusmarkt und Kardinal Nagl-Platz ist die Nahversorgung und öffentliche Anbindung hervorragend. Raumaufteilung:4 Büroräume1 offener, großflächiger und gestaltbarer RaumTeekücheAbstellraumArchivTechnikseparate WCsKosteninformationen:Miete (exkl. MWSt):  3.486,28 €Betriebskosten (exkl. MWSt): 896,47 €Miete: 7 € /m² / Monat nettoBetriebskosten: 1,80 € / m² / Monat nettoGesamtmiete Brutto:   5.259,30 € Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap