Gemütlich und familiär

Konzentration auf das Wesentliche In der Mautner-Markhof-Gasse entstand ein neues und ganz spezielles Immobilienprojekt: Ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen bis zum 3.OG, darüber ein DG-Penthouse mit eigener Dachterrasse und zusätzlichen Fahrrad- und PKW-Abstellplätzen. Neben dem Mehrfamilienhaus erstrecken sich insgesamt vier Reihenhäuser, alle mit privater Terrasse und hofseitigem Garten. In einem modernen neuen Wohnviertel und mit großzügigen Frei- und Grünflächen lebt es sich im Herzen von Wien Simmering heute besser denn je. Reduziert auf das Wesentliche, als Essenz des Lebens und das auch noch zu leistbaren Preisen. Zum Verkauf gelangen die Reihenhäuser Top 8 – 11: Die vier Reihenhäuser sind jeweils auf 3 Stockwerke aufgeteilt. Jede Einheit besteht aus einem großen Studio (Wohnküche), drei Zimmern, einem Vorraum sowie zwei Bädern inkl. Badewanne und Dusche und einem getrennten WC, dazu einem Balkon, einer Loggia und einem Garten. Die Wohnflächen betragen 127,26 m² bis 140,58 m² ohne Freiflächen. Die Besonderheit am Haus Top 11 ist der eigene - 41,76 m² große Keller. Die genaue Raumaufteilung inkl. Maßangaben entnehmen Sie bitte den Grundriss-Plänen. Preisinformation: Haus Top 8 | € 499.000,00 | V E R K A U F T Haus Top 9 | € 555.100,00 Haus 10 | € 578.100,00 Haus 11 | € 561.900,00 In der neu errichteten Tiefgarage kann ein KFZ-Stellplatz optional gegen Aufpreis erworben werden. Da der Kauf direkt über den Bauträger erfolgt, ist die Kaufabwicklung provisionsfrei. Für weitere Informationen und zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter beratung@immo-pecado.at zur Verfügung. Videorundgang Top 9: https://stillandemotions.app.box.com/s/ids9gsh7hihux483jfdnotyluxo5iri7/file/677893116798