Lagerfläche für Produktion mit Büro und Verkaufsbereich zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht: Stock/Top: EG + 1.OG Top 4 + 4a Art: Geschäft/Büro Nutzfläche: ca. 252 m² Nettomiete/ m²: € 5,95 Netto-BK/m²: € 1,90 Allgemeine Objektübersicht: Dieses Mietobjekt in der Wilhelminenstraße liegt in einem aufstrebenden, dynamisch sich entwickelnden Viertel des 16. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt verfügt im Erdgeschoß über einen Produktionsraum und einen Lagerbereich im Ausmaß von ca. 150 m². Diese Räumlichkeiten sind teils im überdachten Innenhof gelegen und über den Hauseingang erschlossen. Ein straßenseitiger Verkaufsbereich von ca. 40 m² komplettiert das Angebot im EG. Büroräumlichkeiten mit ca. 60 m² sind im Obergeschoß zu finden und werden über eine interne Treppe erreicht. Sanitärbereich als auch eine Küche sind hier zu finden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: € 7.100 Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Energieausweis: HWB 44,48 kWh/m²a Lage: Dieser Teil von Ottakring ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Der Ottakringer Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 2 gelangt man in nur wenigen Stationen zu der U-Bahn Haltestelle Josefstädter Straße. Öffentliche Anbindung: S-Bahn: S 5 Straßenbahn: 2, 44, 46 Bus: 10A U-Bahn: U3 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie