++NEU++ schmucke 1- Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe

Sie sind auf der Suche nach einer schmucken 1-Zimmerwohnung?Ihre Suche hat ein Ende. Hier ist die passende Immobilie für Sie!Die gepflegte Neubauwohnung liegt nur ein paar Schritte von der U3 Station Kendlerstraße entfernt. Die Ausrichtung der Wohnung ist hofseitig, sodass Sie einen wunderschönen Blick in den begrünten Innenhof haben und keine Lärmbelästigung der Straße wahrnehmen.Die Infrastruktur ist ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Merkur, Wiener Meislmarkt) sind fußläufig erreichbar. Zudem sind in unmittelbarer Nähe zwei Fitnesscenter (FITINN, Club Danube).Eckdaten:Parkettboden möblierte Küche Hauszentralheizung Elektroboiler Waschmaschinen Anschluss im Badmaximal für eine PersonZögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung wird Sie garantiert überzeugen!Hauptmiete netto:            375,60 EuroBetriebskosten netto:      110,39 EuroHeizkosten netto:              18,13 EuroSonstiges:                           0,79 EuroUSt:                                  52,21 EuroGesamtmiete brutto:    556,79 EuroKaution: 2.700,00 EuroProvision: 2BMM (1.167,34 € inkl. 20% USt.)Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap