Erstbezug! Wunderschöne Wohnung mit Terrassen bei der "Alten Donau"

Erstbezug! Exklusive Wohnung mit großer Terrasse bei der "Alten Donau". Modernes und nachhaltig designtes Wohnhaus in einem der idyllischsten Plätze des größten Wiener Gemeindebezirks. In Wien - Kagran wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Untere Alte Donau errichtet. Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Wohngebäude, mit gemeinsamer Tiefgarage mit Elektrotankstelle(Leerverrohrung) sowie einem Carport mit zwei Stellplätzen und Fahrradabstellmöglichkeiten . Die Wohnungen verfügen von 52m² bis 110m² mit Terrassen und z.T. mit Eigengarten. Geplante Fertigstellung: Corona bedingt Frühjahr 2021 Durch die Verwendung hochwertiger Materialien, zeitgemäßem Design und der Nähe zum Wasser bieten diese Wohnungen ein besonderes Ambiente für den gehobeneren Anspruch. Optimale Raumaufteilungen und attraktive Freiflächen sorgen für dauerhaftes Wohnvergnügen und Erholung in einem ruhigen und grünen Umfeld. Moderne Baumaterialien, intelligente Gebäudetechnikdetails und qualitativ hochwertige Ausstattungselemente tragen zum Wohnkomfort bei. Die Wärmeversorgung erfolgt über modernste Infrarotpaneele, die in der Decke integriert sind. Die einzelnen Wohneinheiten werden mittels eines Wasser/Wasser Kaltwassersatzes über FanCoils gekühlt. Die FanCoils bzw. der Kälteerzeuger werden auch zu Heizzwecken ausgeführt und ausgestattet. Nähere Infos zu der modernsten Technik finden Sie in unseren Ausstattungslisten. Achtung Anleger ! Bitte fordern Sie die Anleger-Preisliste, ohne Mwst. an: Diese Wohnung verfügt über ca. 52m², Terrasse( ca. 13m²), großes Wohnzimmer mit integrierter Küche (nur Anschlüsse) und direktem Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Balkon, Bad/Dusche, WC extra, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil und Garage mit Elektrotankstelle bzw. Carport; Kaufpreis: € 360 000.--* bezugsfertig *Baurecht 99 Jahre Näheres zum Thema Baurecht unter: https://www.immobilienscout24.at/ratgeber/hausbau/baurecht.html Näheres erfahren Sie auch auf unserer Webseite: www.elida18.at Bei Interesse lasse ich Ihnen gerne weitere Details, Preise bzw. Expose zukommen. Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. http://www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/hnung