*Provisionsfrei* 3-Zimmer MAISONETTE Wohnung + Terrasse + Balkon + Loggia + Garage + extra Eigengarten, Schlüsselfertig

Zum Verkauf gelangt eine neue Wohnhausanlage, bestehend aus 15 freifinanzierten Eigentumswohnungen in der Sendnergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Anlage besteht aus dem Haus 1 mit 4 Wohneinheiten sowie dem Haus 2 mit weiteren 11 Einheiten. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt über die Sendnergasse. In der Anlage befindet sich weiters ein Kleinkinderspielplatz, Einlagerungsräume, Fahrradraum sowie KIWA-Raum.Hier die Details auf einen Blick - Haus 1 Top 01Maisonette3 ZimmerSämtliche Zimmer zentral begehbarWohnfläche: 98,32m²Eigengarten: ca. 71,42m² inkl. Strom + WasseranschlußTerrasse: 25,60m²Balkon: 5,19m²Loggia: 5,19m²FußbodenheizungWärmeversorgung: Luft/Wasser Wärmepumpenalage1x Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiertBezugstermin: voraussichtlich Herbst 2020SchlüsselfertigProvisionsfreiKostenübersichtWohnung: EUR 466.400,-- Monatliche Kosten brutto: EUR 306,17--Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung:Haus 1 - TOP 01 EG - DG Wohnfläche: 93,13m² Eigengarten: 71,42m² Kaufpreis: EUR 466.400,--Haus 1 - TOP 02 EG - DG Wohnfläche: 85,80m² Eigengarten: 73,6m² Kaufpreis: EUR 440.500,--Haus 1 - TOP 03 EG - DG Wohnfläche: 86,29m² Eigengarten: 75,90m² Kaufpreis: EUR 444.200,--Haus 1 - TOP 04 EG - DG Wohnfläche: 88,49m² Eigengarten: 78,14m² Kaufpreis: EUR 451.600,--Haus 2 - TOP 01 EG Wohnfläche: 75,13m² Eigengarten: 134,25m² Kaufpreis: EUR 388.700,--Haus 2 - TOP 02 EG Wohnfläche: 66,74m² Eigengarten: 79,87m² Kaufpreis: EUR 333.100,--Haus 2 - TOP 03 EG Wohnfläche: 66,01m² Eigengarten: 98,78m² Kaufpreis: EUR 333.100,--Haus 2 - TOP 04 1. OG Wohnfläche: 74,71m² Eigengarten: 83,47m² Kaufpreis: EUR 370.200,--Haus 2 - TOP 05 1. OG Wohnfläche: 49,24m² Eigengarten: 83,51m² Kaufpreis: EUR 251.700,--Haus 2 - TOP 06 1. OG Wohnfläche: 49,29m² Eigengarten: 83,54m² Kaufpreis: EUR 255.400,--Haus 2 - TOP 07 1. OG Wohnfläche: 75,04m² Eigengarten: 83,58m² Kaufpreis: EUR 373.900,--Haus 2 - TOP 08 1. / 2. DG Wohnfläche: 100,48m² Eigengarten: 83,61m² Kaufpreis: EUR 436.800,--Haus 2 - TOP 09 1. / 2. DG Wohnfläche: 79,86m² Eigengarten: 84,89m² Kaufpreis: EUR 385.000,--Haus 2 - TOP 10 1. / 2. DG Wohnfläche: 81,99m² Eigengarten: 80,38m² Kaufpreis: EUR 392.400,--Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Finanzierung: Nützen Sie auch unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: http://www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap