City Wohnung im 6.Bezirk ! Großzügige 2-Zimmer Wohnung !

DIE WOHNUNG:Hier wird eine sehr schöne, helle, neuwertige 2 Zimmer Wohnung, welche sowohl für Singles als auch für Pärchen geeignet ist, befristet vermietet.Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren gänzlich neu saniert wurde, liegt im fünften Lift-Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994), mit Süd- (Wohnzimmer und Küche) sowie Nord-Ausrichtung (Schlafzimmer) und verfügt über einen Vorraum, einen kleinen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC (getrennt vom Bad), eine Küche, sowie 2 große Zimmer.Die Küche ist vom Wohnzimmer durch eine raffinierte japanische Schiebewand getrennt.Das Wohnzimmer hat ein großes Französisches Fenster und bringt südliches Flair in den Raum.Ein schöner, ruhiger Innenhofgarten steht zur Mitbenützung zur Verfügung und bietet Ruhe sowie Erholung daheim.Das Bad und WC sind neuwertig und modern neutral verfliest. Alle anderen Räume sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet.In der Miete inkludiert ist eine neuwertige schöne weiße Einbauküche. Ein geräumiger PAX-Schrank steht, falls gewünscht, im Schlafzimmer ebenfalls zur Verfügung.Ein separates Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum sind selbstverständlich vorhanden.Laut dem bisherigen Mieter sind im Winter sehr geringe Heizkosten angefallen.Einen Wohnungsplan senden wir Ihnen gerne auf Anfrage im Exposé zu.DIE LAGE:Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre geschmackvolle Ausstattung, sondern auch durch ihre exzellente Lage: Die Mollardgasse verläuft parallel zur Linken Wienzeile und bietet eine überaus komplette Infrastruktur. Die U4 Station Margaretengürtel sowie der Bruno-Kreisky-Park sind fußläufig in wenigen Minuten (ca. 350m), die U6 Station Gumpendorfer Straße in 10 Min. (ca. 750m) erreichbar. Der bei Wienern und Touristen so beliebte Wiener Naschmarkt aber auch die innere Mariahilfer Straße  ist nur einen 15-minütigen Sparziergang entfernt.DAS FAZIT:Genießen Sie urbanes Leben in einer traumhaften Wohnung in Wien-Mariahilf!Besichtigen Sie diese Wohnung sofort. 3D RUNDGANG STARTENMIETBEGINN AB SOFORT  MÖGLICH! WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE ANFRAGE und senden Ihnen umgehend das Exposé zu. www.liftl-immobilien.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap