---3D-RUNDGANG--- ERSTBEZUG - GERÄUMIGE 7 ZIMMER STILALTBAUWOHNUNG - NÄHE KARLSPLATZ U1/U4

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 7-Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich das elegante Botschaftsviertel sowie der Karlsplatz, welcher mit den angesagtesten Locations auf Sie wartet und eine hervorragende Schnittstelle für den öffentlichen Verkehr bietet.  Bitte hier Klicken für den 3D-RundgangEckdaten: WNFL: ca. 172,26 m² ZI: 7 Bad: 2, eines mit Badewanne, eines mit Dusche   WC: 2, eines separat Küche: ja, voll ausgestattet   Stockwerk: 2  Lift: nein Kündigungsverzicht: 3 Jahre  Mietvertrag: Unbefristete Mietdauer   Beschreibung: Über nur wenige Stufen gelangen Sie in das 2. Regelgeschoss, von welchem aus Sie nur mehr wenige Schritte von der großzügigen 7-ZI-Wohnung trennen. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und revitalisiert und besticht durch edlen Fischgrätparkett, welcher durch alle Räume verlegt ist, Kassettentüren und hohe Raumhöhen mit angedeutetem Stuck. Zum guten Ton in diesem Wohntraum gehören selbstverständlich zwei großzügige Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche  sowie zwei Toiletten, wovon eines separat mit Handwaschbecken ausgeführt wurde. Die moderne Wohn-Küche besticht mit einer großzügigen Kücheninsel, sowie mit dem entzückenden Erker mit Blick auf das urbane Treiben der Gußhausstraße. Angrenzend befindet sich das großzügige und moderne Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Hauptschlafzimmer, welches an ein Kabinett-Zimmer grenzt dieses lässt den Traum eines begehbaren Kleiderschranks wahr werden. Wurde Ihr Interesse geweckt? Gerne führe ich Sie durch diesen Wohntraum.   Kosten: BMM: € 2.750,47, - inkl. USt (Gesamtbelastung ohne Heizung und Strom) Provision.: 2 BMM zzgl 20% Ust. Kaution: € 8.252, -Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap