Anlegerwohnung mit 2,8 % Rendite | Neubau

Grundbuch statt Sparbuch!Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 72,08 m².Diese befindet sich in der Deinhardsteingasse in einem gepflegten Neubau im Erdgeschoss und ist Straßenseitig ausgerichtet.Sie gliedert sich folgendermaßen auf:VorraumBadezimmer mit DuscheWohnküche2 SchlafzimmerWCGerne senden wir Ihnen Fotos per Anfrage zu.Die Wohnung ist bis 31.01.2023 befristet vermietet und daher nur mit Kaufanbot (unter Vorbehalt) zu besichtigen.Rendite: ca. 2,8 %Monatliche Brutto-Mieteinnahme: € 800,-Kaufpreis: € 229.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen und Ust: € 267,31Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. VertragserrichtungskostenFür mehr Informationen steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222  jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.