*MIETEN Provisionsfrei* 3-Zimmer MAISONETTE Wohnung + Terrasse + Balkon + Loggia + Garage + extra Eigengarten, Schlüsselfertig

Zur Miete gelangen 15 Wohnungen in einer neuen Wohnhausanlage, in der Sendnergasse im 11. Wiener Gemeindebezirk mit einer Kaufoption. Die Anlage besteht aus dem Haus 1 mit 4 Wohneinheiten sowie dem Haus 2 mit weiteren 11 Einheiten. Die Zufahrt zur Garage erfolgt direkt über die Sendnergasse. In der Anlage befindet sich weiters ein Kleinkinderspielplatz, Einlagerungsräume, Fahrradraum sowie KIWA-Raum.Hier die Details auf einen Blick - Haus 1 Top 02Maisonette3 ZimmerSämtliche Zimmer zentral begehbarWohnfläche: ca. 85,80m²Eigengarten: ca. 73,66m² inkl. Strom + WasseranschlußTerrasse: 23,68m²Balkon: 3,88m²Loggia: 3,88m²FußbodenheizungWärmeversorgung: Luft/Wasser Wärmepumpenanlage1x Garagenplatz ist inkludiertBezugstermin: voraussichtlich Herbst 2020SchlüsselfertigProvisionsfreiKaufoption nach 5 JahrenKostenübersichtMiete brutto: EUR 955,02Betriebskosten brutto: EUR 261,15Gesamtkosten brutto: EUR 1.216,17Finanzierungsbeitrag: EUR 63.600,--Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehen wir gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen!Bitte beachten Sie die Datenschutzerklärung auf unserer Website: http://www.badura-immobilien.at/datenschutzerklaerungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap