topausgestattete, loftartige Dreizimmermiete

Die zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das früher einmal das Meinl - Teekontor war. Das Haus wurde im Jahr 1999 komplett saniert und es wurden anspruchsvolle Loft-Wohnungen unter Einhaltung höchster Qualitätsansprüche errichtet. Ein raffiniertes Raumkonzept vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl.Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1880346?accessKey=5ea7 Bei der Ausstattung der Wohnung wurde nicht gespart, dazu kommt noch, dass die Raumhöhe 3,3 m beträgt und das Wohnzimmer mit Küchenbereich eine Größe von ca. 60 m² aufweist. Der Boden im Wohn-und Schlafbereich ist ein Achateichenholzparkett, diverse eingebaute, geschmackvolle Schrankelemente und besondere technische Highlights unter anderem wie die Klimatisierung des Wohn-und Schlafbereichs, unterschiedlich schaltbare Lichtkreise, indirekte Beleuchtungselemente, eingebaute Lautsprecher. Das Badezimmer mit Fenster ist mehr eine Wellnessoase als ein herkömmliches Bad, es gibt hier nicht nur eine Badewanne, eine eigene Dusche, sondern auch eine große Sauna. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein eigener großer Freizeitraum mit Ausgang auf eine große Terrasse kann von  den Hausbewohnern genutzt werden. Die Mietwohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Miete von € 1.398,17 schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete: € 1.200,-- Betriebskosten : € 198,17 Hinzukommt noch  Heizung- und Warmwasserkosten - Akonto, das derzeit monatlich ca.€ 140,-- inkl. MwSt. beträgt. Kaution: € 4.168,-Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap