Bürofläche mit Charme, nahe 1. Bezirk

Lagecharakteristik: Zentrale, repräsentative und gut erreichbare Lage am Beginn der Mariahilfer Straße. Eine Station der U2 befindet sich nahe dem Objekt und auch die U3-Station-Volkstheater oder -Neubaugasse ist in wenigen Minuten zu erreichen. Abstellmöglichkeiten für PKW gibt es in der Parkgarage Museumsquartier. Objekt: Schöner Altbau in gutem Erhaltungszustand. Die Büroflächen verfügen über ein eigenes Stiegenhaus mit Gegensprechanlage. Ein Lift ist nicht vorhanden. Freie Fläche: 2.OG: ca. 382 m² Empfangsbereich, zwei große Büroräume mit ca. je ca. 35 m², sechs kleinere Büroräume, Besprechungsraum, drei WCs, Teeküche, Serverraum; Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu. Mietpreise: Nettomiete: € 14,46 Betriebskosten-Akonto: € 3,90 Medienkosten-Akonto (Heizung): € 0,59 Preise pro m² und Monat zzgl. 20% Mwst. Ausstattungsbeschreibung: EDV-Verkabelung, Patch-Schrank Kabelkanal Teeküche WC /DH Heizung durch Fernwärme, Zentralheizung Parkettboden abgehängte Deckenleuchten teilweise Glaselemente Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner Herr Mag. Hans Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System