WOHNEN AM WEINGARTEN!

Wie ein eigenes Familienhaus mit Garten präsentiert sich diese geräumige und moderne Gartenwohnung in dieser nagelneuen Wohnhausanlage am Heuberg. Mit nur 10 Wohneinheiten, die sich über 3 Häuser aufteilen, lebt man hier in einer gediegenen und privaten Anlage. Umgeben von Weinbergen, hinter sich die Hänge des Wienerwaldes, vor sich ein nahezu unverbaubarer Blick auf ganz Wien, und dennoch nur 30min von der Innenstadt- ideal für junge Familien.Nahezu 100m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen, eine Holzterrasse und ein großzügiger Privatgarten bieten neben der hochwertigen Ausstattung (Fußbodenheizung, elektrische Aussenbeschattung, Klimatisierung, ein Maximum an Fensterflächen in der Höhe von 2,2m, Tageslichtbäder) einen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen läßt. Vom Obergeschoß und dem dort befindlichen privaten Balkon bietet sich ein überwältigender Ausblick auf Wien.Raumaufteilung - Top C2Erdgeschoss: // Vorraum // Wohnküche // Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss // WC mit Handwaschbecken // Terrasse // Garten1. OG: // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne und WC // 2. Badezimmer mit Dusche und WCAusstattung // Klimaanlage in allen Wohnungen // Eichen-Echtholzparkett // Fußbodenheizung // Holz-Alufenster mit dreifacher Isolierverglasung // Markisetten mit Elektroantrieb // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung in den Nassbereichen // Terrassen und Balkone aus heimischen Lärchenholzboden // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse IIIStellplätze In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Stellplatz zum Ankauf verfügbar. Kosten pro Stellplatz € 39.000,-. Besuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.merktweg.at oder www.piment.at für weitere Informationen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.250m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <2.750m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap