Luxus-Lifestyle in historischem Palais in perfekter Symbiose

Das PalaisDieses im Neu-Wiener-Renaissance-Stil gebaute historische Palais wurde von Grund auf saniert und Wohnungen und Penthouses der Luxusklasse errichtet, wobei dem Bedürfnis nach modernem, stilvollen Wohnen in einem geschichtsträchtigen Gebäude in perfekter Weise Rechnung getragen wurde.1872 erbautRundum saniertes GründerzeithausHistoristische, sehr kunstvolle AußenfassadeHerrschaftliche Eingangshalle mit imposanter FreitreppeDas AngebotDie vier Wohnparadiese hoch über Wien – Dachgeschosswohnungen der Superlative in jedem Sinn, lassen keine Wünsche offen und tragen aparte weibliche Namen mit historischem Bezug: Agnes, Theresia, Eleonore und Rosalie. Einem schönen Sommerabend am Pool mit einem atemberaubenden Rundum-Blick auf die City steht nichts mehr im Wege. Die spezielle Raumanordnung animiert zur Gestaltung entsprechend der jeweiligen ganz persönlichen Bedürfnisse.Residieren im Grand Kinsky bietet seinen Bewohnern exklusive Highlights - selbstverständlich inklusiveDigital Concierge System im FoyerbereichExklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports (Gratis für 1 Jahr)Concierge ServiceGroßer Weinkeller zur Einlagerung privater WeinreservenBeeindruckender Degustationskeller für private VeranstaltungenE-Car und mehrere E-Bikes zur freien Benutzung für die HausbewohnerDas PenthouseDas Penthouse mit etwa 187 m² Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen mit internem Lift, Pool, 3 Freiflächen.5. Stock: Die Wohnfläche beträgt etwa 99 m² und teilt sich in Vorraum mit internem Lift, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Toiletten, zwei Schrankräumen und einem Hauswirtschaftsraum.Dachgeschoß: Hier beträgt die Wohnfläche insgesamt 88 m² mit einem Vorraum, einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche, Bad mit Toilette und einer kleineren Terrasse von etwa 7 m². Galerie und Dachebene: Terrasse (ca. 24 m²), Pool (9m²) und einem Stauraum.Dachdraufsicht: ca. 7 m²Die AusstattungEichenparkett in den WohnräumenJosko Wohnungstüren und InnentürenMaxfine Feinsteinzeug Fliesen in Bädern und ToilettenMirage Fliesen TerrassenbodenVilleroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, WC und UnterbauschränkeVogel und Noot HandtuchheizkörperTürsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung der gesamten E-InstallationEingebaute Radios in Bädern und WCPool mit GlasüberlaufDer Parkplatz in der hauseigenen Garage um € 81.600,- ist im Verkaufspreis bereits inkludiert.Weitere DetailsGerne sende ich Ihnen weiterführende Informationen zu, auch zu den weiteren Penthouses und Wohnungen und zeige sie Ihnen im Rahmen einer Besichtigung.Bitte beachten Sie, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) sowie des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Gesetz) nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Tel., Postadresse, E-Mail Adresse) beantwortet werden können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap