DACHGESCHOSS! Gregor-Mendel-Straße, sonniges 49 m2 Dachgeschoß, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Parketten

IN DER GREGOR-MENDEL-STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 48,94 m2  DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!  Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC +  Kellerabteil; Kein Lift!!Ausstattung: Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Dusche - Waschtisch - WC und Waschmaschinenanschluss, Holztüren, Innenjalousien, Telefonanschluss, TV-Magenta-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung (Fernwärme), Kellerabteil, Fahrradabstellraum im Haus, HBW 78 kWh/m2 p.a., LageGREGOR-MENDEL-STRASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Hartäckerstraße, Peter Jordan-Straße, Chimanistraße, Hans-Richter-Gasse, Blaasstraße, BOKU-Nähe, Türkenschanzpark, Hugo-Wolf-Park ) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 796,13 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt., 3 BMM Kaution: € 2.390,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.737,01 inkl. 20 % MwSt. Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.09.2020 möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie S-Bahn Station Krottenbachstraße sowie die Linien 10A, 35A, 37A, 40A + N35 sind in unmittelbarer NäheBetreuer - Makler: MARTIN ROS Tel. +43 1 526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43 664 200 20 27 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap