Sonnenhelle Dachgeschoss-Maisonnette mit Terrasse im außergewöhnlichen Altbau

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte, ca. 148 m² große Maisonettewohnung, welche sich über 2 Ebenen im Dachgeschoss des Hauses erstreckt. Die klimatisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im Herzen von Wien Margareten. Ein Wohnhaus mit Geschichte: Dieses späthistorische Wohnhaus wurde 1911/12 von Friedrich Kleibl erbaut. Das schmale Gebäude ist durch burgartige Elemente mit einem Turm, der durch das Wohnzimmer erschlossen wird, gekennzeichnet.Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem in die helle und ruhige Einheit im 5. Stock.Ein absolutes Highlight ist die ca. 54 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick sowie das, aufgrund der zahlreichen Dachflächenfenster lichtdurchflutete Wohnzimmer inklusive Galerie.AUFTEILUNG1. Ebene:großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche und Doppelwaschbeckengroße, vollausgestattete Kücheseparates WCpraktischer Abstellraum2. Ebene:Galerieweiteres Schlafzimmer mit Nische für Stauraumseparates WCgroßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WaschbeckenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap