Dachgeschoßbüro am Schwedenplatz

BESCHREIBUNG In den 2 Dachgeschoßen des Hauses, direkt am Schwedenplatz gelegen, gelangt hier eine Bürofläche mit einem besonderen Grad an Prestige in die Vermarktung. Erwähnenswerte Highlights der Fläche sind insbesondere das Turmbüro, die Raumhöhen von 3,5m im gesamten Büro und der Ausblick auf das rege Treiben am Donaukanal. Außerdem erwähnenswert ist die abwechslungsreiche Nahversorgung, die sich aus der besonderen Lage ergibt. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.DG+2.DG – Top 10234 m²€ 19,00ab 01.10.2020 Betriebskosten € 2,50 AUSSTATTUNG Lift Küche Klimatisierung wird installiert Parkettboden Turmbüro Stadtblick TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiewerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:U1, U4 Schnellbahn:- Straßenbahn:1, 2 Bus:1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai INFRASTRUKTUR Durch die Lage am Schwedenplatz können sowohl die öffentliche Anbindung, als auch die Möglichkeiten zur Nahversorgung als sehr gut bezeichnet werden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Energieausweis wird nachgereicht