Büroneubau, mit ÖV bestens erreichbar

Lagecharakteristik: Das moderne Bürohaus liegt in fußläufiger Entfernung zur Philadelphia-Brücke. Dort bestehen sehr gute Anbindungen im öffentlichen Verkehr: U6, S-Bahn, ÖBB, Badner-Bahn, Straßenbahn- und Autobuslinien; beste PKW-Anbindung zur A23; Objekt: 5-stöckiger Bürohausneubau, Tiefgarage, Kundengarage, Zugangskontrolle, beste Infrastruktur durch Nahversorger, Betriebsrestaurant, Kindergarten; Freie Flächen: ca. 340 m² im 1.OG, die vorhandene Raumteilung kann - falls notwendig - geändert werden. Lagerflächen verfügbar! Grundrisspläne schicken wir auf Anfrage gerne zu; Preise (pro m² p.m. zzgl. 20% USt): Netto-Miete € 13,50 Betriebskosten € 3,80 inkl. Heizung / Kühlung Ausstattungsbeschreibung: " Außenliegender Sonnenschutz " Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken " Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume " 2-facher Luftwechsel in Büroräumen " 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen " Doppelboden, abgehängte Decke " Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung " Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau " Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich " Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Ihr Ansprechpartner Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System