PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im grünen WILDGARTEN

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: Einzigartige Wohnatmosphäre im grünen WILDGARTENAuf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes ensteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. Bei diesem Großprojekt entwickelt sich nach und nach ein gemeinschaftlicher Stadtteil in welchem ökologische und soziale Nachhaltigkeit groß geschrieben werden. Auf Bauplatz 2 des grünen Areals enstehen bis Ende des Jahres 210 individuelle Wohneinheiten welche großteils über Freiflächen wie Gärten, Terrassen und Balkonen verfügen. Aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, bietet der Wildgarten besonders viel Auswahlmöglichkeiten für jeden Geschmack.Ausstattung:begrünte Nachbarschaft Parkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräume vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je HaustypFernwärme – ZentralheizungKabel TV / TelekomEin Autoabstellplatz kann optional für 75,- brutto im Monat angemietet werdenKellerabteil pro WohneinheitÖffentliche Anbindung:S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn AtzgersdorfBuslinie 62A, 63A, 58ADieses Objekt ist nicht barrierefrei.Bezugsfertig: ab 01.01.2021Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristDie Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Energiekennzahlen: die Energieausweise variieren je Haustyp von 21,98 bis 41,41 kWh/m²a.Nebenkosten: 3 BMM Kaution, PROVISIONSFREI, VertragserrichtungskostenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <450m Apotheke <550m Krankenhaus <1.725m Klinik <1.125m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <900m Universität <1.425m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <825m Geldautomat <825m Post <925m Polizei <400m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <425m U-Bahn <700m Bahnhof <700m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap