Beruflich oder Privat - Dachgeschoss mit Weitblick! Praxis Ordination Büro Möglichkeit

In einem gepflegten Altbauhaus befindet sich diese 2011 errichtete Dachgeschoss-Wohnung.Für einen virtuellen Rundgang klicken Sie bitte HIER !Die großzügige 124m² DG-Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung und kann auch als Ordination, Büro oder Praxis zwecke genutzt werden. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und ist bequem per Fernsteuerung bedienbar.Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, welcher durch seine Raumhöhe und eine tolle Aussicht überzeugt, ein offener Küchenbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine separate Toilette zur Verfügung.Eine tolle Aussicht genießt man auf die Hauptbücherei und Lugner City, sowie der Weitblick auf die Leithagebirge lässt einen den Alltag vergessen.Dieser 124m² großer DG-Traum gliedert sich wie folgt:• Vorraum mit 13,09m²• WC mit Waschbecken• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken• Schlafzimmer mit 24,64m²• Wohnzimmer inklusive Essbereich mit offener Küche 57,77m²• Kinderzimmer /Büro mit 18,31m²Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, verfügt über mehrfachverglaste Kunststofffenster die Wärme und Kälte isolieren, eine neue Therme sowie ein modernes Badezimmer.Ein trockenes Kellerabteil und ein Lift ist vorhanden!Reperaturrücklagen vom Haus in der Höhe von € 31.274.- werden beim Kauf der Wohnung als Bonus übernommen.„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap