4-Zimmer Wohnung mit Balkon und bester Ausstattung!

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock bietet Familien das perfekte Wohnglück. Im geräumigen Wohnzimmer findet sich Platz für große Sitzmöbel und einen langen Esstisch, an dem alle Platz finden. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum hofseitigen Balkon. Die beiden zusätzlichen Zimmer eignen sich als Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind zentral über den Flur begehbar. Es ist der perfekte Grundriss. Da das Gebäude 2002 errichtet wurde, ist die Bau-Qualität des Hauses natürlich schon dem neusten Standard entsprechend.Darüber hinaus ist die Wohnung hervorragend ausgestattet. Große Einbauschränke mit viel Stauraum finden sich in den kleineren Schlafzimmern und im WC. Die Einbauküche bietet ebenfalls viel Stauraum und wurde von den Geräten, über die Beleuchtung bis zu den verwendeten Materialien hochwertig ausgewählt. Die Laufrichtung des Hochglanzparketts zieht sich einheitlich durch die Wohnung. Sanitärräume und Küche sind mit Großformatfliesen ausgestattet. Im Bad findet sich eine Badewanne mit Spritzschutz aus Glas und eine Waschmaschine. Zusätzliche Abstellmöglichkeit befindet sich außerhalb der Wohnungstür in abschließbaren Einbauschränken im Stiegenhaus. Natürlich befindet sich im Erdgeschoß aber auch noch ein trockener Kellerabstellraum. Ein Garagenstellplatz kann im Haus dazugemietet werden.Die Lage im östlichen Teil Währings, unweit der U-Bahn Station Michelbeuern-AKH, bietet einiges: mehrere Parks und Grünflächen befinden sich in Gehweite, darunter der Lidlpark, der Schubertpark, der Sternartepark und auch der Türkenschanzpark. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Supermärkten (Penny, Eurospar, BIPA, Billa, Hofer, DM, uvm.), Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium) und natürlich der Anbindung durch Straßenbahn und U-Bahn.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Senden Sie uns einfach eine Anfrage!Eine Videobesichtigung steht Ihnen unter folgendem Link zur Verfügung: https://www.youtube.com/watch?v=ff4YNM48LzgViele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap