Moderne Dachterrassenwohnung

Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Extravaganz im 6. Bezirk. Diese moderne Dachterrassenwohnung, bietet auf ca. 128 m2 Wohnfläche 3 großzügige Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Küchenbereich, ein Badezimmer en Suite mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenenanschluss und großem Fenster. Außerdem gibt es noch ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Gastherme befindet sich in einem eigenen Raum und es steht ein Solarpanel für den Energiebedarf der Warmwasserbereitung zur Verfügung. Um die Raumtemperatur auch im Sommer angenehm zu halten, sind zwei Klimaanlagen eingebaut. Die Fußbodenheizung wird über eine Gastherme gespeist. Der Laubengang, der vom Aufzugsbereich zur Wohnung führt, sowie der anschließende Balkon, die Terrasse und ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil sind Teil des Wohnungseigentums. Laut Energieausweis vom 29.04.2019 gelten: HWB 47,94 kWh/m2 ; fGEE 0,946 Aktuell beläuft sich die monatliche Betriebskostenvorschreibung auf € 285,06 inklusive € 74,69 für Rücklagenfonds. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/IH4t (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA10073