Exklusives Dachgeschoßbüro im Palais Esterhazy

BESCHREIBUNG Im Dachgeschoß des Palais Esterhazy gelangt eine Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 1.188 m² in die Vermietung. Im späten 17. Jahrhundert gebaut, besticht das Palais Esterhazy durch seine barockklassizistische Fassade und seinen schönen Innenhof. Die angebotene Fläche besteht aus drei Teilflächen, die jeweils in kleinere Büros unterteilt sind. Es stehen jedoch auch größere Räume zur Nutzung als Großraumbüro zur Verfügung. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN DG1.188 m²€ 19,00ab sofort Betriebskosten € 3,46 inkl. Heizung & Kühlung AUSSTATTUNG Lift flexibler Grundriss Parkettboden Küchen mehrere WCs Kühlung über FanCoils mehrere Zugänge in die Fläche TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse C Heizwärmebedarf: 74,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:U3 Schnellbahn:- Straßenbahn:- Bus:1A, 2A Individualverkehr: Franz-Josephs-Kai INFRASTRUKTUR Durch die Innenstadtlage ist sowohl eine sehr gute öffentliche Anbindung, als auch eine vielfältige Nahversorgung gegeben. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.