Beeindruckendes 5 Zimmer-Büro in ausgezeichneter Innenstadtlage

Zur Vermietung gelangt ein exklusives Büro in einer ausgezeichneten Lage der Wiener Innenstadt.Dieses moderne Büro mit einer Größe von ca. 205,56 m² befindet sich im 2. Geschoss eines sehr repräsentativen Altbauhauses. Alle Räume sind durch die hohen Fenster mit viel Licht durchflutet und die Böden mit solidem Parkettboden verlegt. Dieses Büro verfügt über fünf Zimmer, ein Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum und einen kleinen Balkon.Sobald Sie das elegante Büro betreten befinden Sie sich im Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich die Türe zur kleinen Teeküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und in der sich zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch findet. Wenn Sie den Gang entlanggehen, gelangen Sie rechter Hand in den größten der vier Räume mit ca. 39,66 m². Auf dieser Seite des Gangs befindet sich außerdem das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, zwei Waschbeken und einem WC ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite des Gangs befinden sich die restlichen vier Büroräume mit einer Größe zwischen 22 und 25 m². Alle Räume sind sowohl zentral, als auch von den einzelnen Bürozimmern aus begehbar. Der Ausblick aus diesen drei Räumen gewährt einen wunderschönen Blick auf eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Am Ende des Gangs befindet sich eine separate Toilette.In unmittelbarer Nähe befinden sich viele internationale Geschäfte sowie Restaurants und Wiener Kaffeehäuser. Die nächste Verkehrsanbindung, welche nur wenige Minuten entfernt ist, ist die U1 Station Stephansplatz.Überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Objekt.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap