BUCHENGASSE! sonnige 46 m2 Neubau, Einzelwohnraum, separate Komplettküche, Duschbad, Parketten, Ruhelage, 4. Liftstock

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ gelangt diese sonnige 46,23 m2 Neubauwohnung im 4. Liftgeschoß zur befristeten Vermietung! Vorzimmer, Einzelwohnraum, separate Küche, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil; Ausstattung: Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten; Duschbad mit Waschtisch - Waschmaschinenanschluss und WC, Parketten, Fliesen im Nassbereich, Telefonanschluss; UPC-Magenta-Telekabelanschluss; Hauszentralheizung, Kellerabteil, HBW 65 kWh/m2; Sofortbezug möglich!!! Ein freistehender Garagenplatz wäre zu einer Gesamtmiete von € 90,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat möglich anzumieten!LageBUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 68A + 68 B sind in unmittelbarer Nähe SonstigesGesamtmiete: € 599,55 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt., Heizungs-Akonto: € 44,45 inkl. 20 % MwSt. per Monat 3 BMM Kaution: € 1.932,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision € 1.307,88 inkl. 20 % MwSt.  Strom wird gesondert zur Vorschreibung gebracht! auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglichAnbindung öffentlicher VerkehrU1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 68A + 68 B sind in unmittelbarer NäheBetreuer - Makler: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: martin.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <2.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap