Ausgezeichnetes Preis- Leistungsverhältnis -> modernes Büro, zusätzlich Lager- und Stellplätze

Gepflegtes Büro im 1. Stock Das moderne Büro - ca. 137m² gliedert sich in zwei Büros, ein Besprechungszimmer sowie einen zusätzlichen Raum. Weiters eine Teeküche, WC und Waschraum. Die Raumaufteilung kann flexibel vorgenommen werden. Ausstattung: diverse Schranksysteme, Außenjalousien, teilklimatisiert, komplette Verkabelung, Laminat- und Parkettböden. Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten und Warmwasser. 2 Parkplätze stehen zur Verfügung, € 50,-- netto je Stellplatz. Am Gelände kann zusätzlich ein Kellerlager (mit Lastenlift) angemietet werden, flexible Größen von 40-400 m² (Nettomiete € 4,--, BK € 1,--/m²). Beste Verkehrsanbindung, die Haltestelle der Buslinie 566 befindet sich vor dem Gebäude, die Anschlussstelle an die S1 ist nur 5 Minuten entfernt. Ein sehr schönes und preisgünstiges Büro mit Lagermöglichkeit, Stellplätzen und super Erreichbarkeit! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com - wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1027 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 342,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 273,9 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1643,4 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D