Prachtvolle 2 Zimmer DG-Terrassenwohnung! Klimaanlage inklusive

Unweit der U2 Station Aspern entsteht in Bestlage des 22. Bezirks ein exklusives Neubau-Wohnprojekt Modernes Wohnen!  Ideale 2 Zimmer DG-Terrassenwohnung - Klimaanlage100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!Die Terrassenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 58,35 m². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Eine 20,93 m² große Terrasse bietet Raum zum Entspannen. Genießen Sie morgens das Frühstück bei herrlich frischer Luft!Ihre Vorteile im Überblick: Provisionfreier Erstbezug auf EigengrundNähe U2-Station Aspernstraße2 ZimmerKlimaanlageBad (begehbare Dusche, Doppelwaschbecken / separates WC)Terrassenfläche insgesamt 20,93 m² mit Hebe-/ SchiebetürSicherheit: einbruchshemende Türe + GegensprechanlageParkett, Feinsteinzeugintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattungluxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz/Alufenster 3-fach-Verglasungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungSanitäranlagen von Villeroy & Boch / HansgroheHobbyraum im Keller mit Lichthof und direktem ZugangAbstellraum & Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im KellerNiedrigenergiehausstandardKinderwagen- & FahrradabstellplätzeRohbau: geplanter Ausbau ist schlüsselfertigoptional Garagenplätze  Lage/Infrastruktur:Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.FARZIT: Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.