Share Deal oder Asset Deal für Wohnbauprojekt in sehr schöner grüner Floridsdorfer Lage möglich! Sehr gut bebaubares Eckgrundstück!

Sehr gut bebaubares Eck-Grundstück in grüner Lage in FloridsdorfWohnbauprojekt; Bauklasse W I 7,5m ogk, Grundstücksgröße 729m²Erzielbare Flächen in ca.-Angaben (Studie vorhanden) ca. 789m² WNFL + ca. 176m² Balkone und Terrassen + ca. 383m² Gartenflächen + 11 Stellplätze in TiefgarageAnfragen bitte nur schriftlich per Email! In der Nähe zweier klassischer Wiener Heurigen-Gegenden. Mehrere Heurigenbetriebe fußläufig erreichbar.Zahlreiche ausgebaute Fahrradwege (direkt an der Verbindung der Radwege Marchfeldkanal, Jedlersdorferstraße).VS, NMS bzw. AHS (GRG21) in einer Straße in der Nachbarschaft direkt fußläufig <5min erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:B17, B3, A22OPV65m <1min SteinamangergasseBus Linie 30A Siemensstraße - Stammersdorf, FreiheitsplatzBus Linie 32A Strebersdorf  – Leopoldau250m <3,5min Ödenburger str./SchulzentrumRBus 228 Floridsdorf - Hagenbrunn - WolkersdorfRBus 426 Floridsdorf  Wolkersdorf - MistelbachRBus 7552 Wien - Mistelbach - Laa/Thya690m 10,5min Carabelligasse Linie 30 Floridsdorf - Stammersdorf (21min mit Linie 30 am Bhf Floridsdorf)Linie 31 Schottenring - StammersdorfBus 36A Carabelligasse - Jedlesee, BellgasseBus 36B Leopoldau - Jedlesee, BellgasseBus 420 Floridsdorf - Wolkersdorf - Bad Pirawarth - ZistersdorfBus 431 Floridsdorf –  Poysdorf - Bernhardsthal oder Laa/Thayawww.ringsmuth.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap