Mietwohnung mit Balkon und Dachterrasse, Graz-Liebenau

Die sonnige, gepflegte Mietwohnung befindet sich im 2. Stock einer kleinen Wohn-anlage, Baujahr 1998, am Ende einer Sackstraße, in ruhiger Lage und hat 68,31 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Post sind nur wenige Minuten entfernt. Ausstattung: Vorraum, offener, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon mit Hochbeeten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, Speis. Über eine Dachbodentreppe kommt mit in einen 40 m² großen nicht ausgebauten Dachraum und zur Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Fernwärmeheizung, Parkettböden, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Energieeffizienz (HWB) 165,067 kWh/m² pro Jahr, Klasse C Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Miete inkl. Tiefgaragenplatz exkl. USt € 559,66 Betriebskosten exkl. USt € 154,85 Heizkosten nach Verbrauch (derzeit ca. € 45,26) USt € 15,49 Miete inkl. Betriebskosten und USt € 730,- Kaution € 2.190,- Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt