Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage mit Terrasse - Miete 1010 Wien

Großzügige Drei-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage mit Terrasse - Miete 1010 Wien In einem schönen Altbau befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum, der direkt mit dem Lift erreichbar ist, mit Gästetoilette und Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse (ca. 13 m²), Küche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Duschbad, zweiter Eingang vom Stiegenhaus über die Terrasse. Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 113 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, modern verfliesten Bädern, Klimaanlage und Dachbalken ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.595,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 58 kWh/m²a. Durch die Lage an der U3, der Straßenbahnlinie 2, sowie den Autobuslinien 1A, 2A und 3A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wollzeile bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Stadtpark lädt ein zum Spazieren und Flanieren. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.