Traum Dachgeschosswohnung - 3 Zimmer mit 22 m² Terrasse

Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 2. Liftstock dieses hochmoderne Gebäudes erichtet in 2003, bietet alles was eine Familie benötigt.Vom zentralen Vorzimmer kommen Sie in Wohnzimmer mit Essplatz und eine Einbauküche mit moderner Geräten und 2 helle geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, separate WC und Abstellraum.Für Sonnenuntergänge mit toller Aussicht gibt es eine Terrasse von 22 m².Es ist eine SAT Anlage montiert und ein Kabel TV vorhanden.Das Haus bietet zu jeder Wohnung ein Kellerabteil und im Haus auch gibtes mehrere Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Kinderwagenraum)Die Wohnung befindet sich an der Nördliche Grenze zu Wien bzw. in der nähe von Stammersdorf.Shoppingmöglichkeiten im G3 Gerasdorf oder Florisdorf.Gutes öffenntliche Verkehrsnetz, Buslinien oder Straßenbahn.INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:Herr Miroslav Stojadinovic Tel.: +43 667 / 773 00 34 E-Mail: mischa@immonestor.at Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap